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摘要： 除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？其实有学区的国家还是不少的，只不过跟我们的定义大不相同。比如美国，法律规定只要居住在当地学区，属于美国公...

1. 除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？

除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？

其实有学区的国家还是不少的，只不过跟我们的定义大不相同。

比如美国，法律规定只要居住在当地学区，属于美国公民或者持有美国绿卡，以及父母持有H1B、F1或J1签证的适龄儿童，就可以免费享受当地的免费公立K-12教育。

所以美国也是***取了“划分学区“的方法。

只不过美国的学区和行政区没有直接联系，它可以细致到每一户，也可以跨行政区划分。

在学区的划分问题上，澳洲最严格和明确。

学区是根据主要居住地确定的，只有入住本地的学生可以申请该地区的学校。

并且学生家长还需要提供电费、水费等单据证明是自住。

与之相反的加拿大，虽然同样是”划片入学”，就比澳洲更“多变”。

加拿大部分学校都会根据生源情况以及其他一些不确定因素，对入读学生范围的划分做出调整。

某些原本归属于学区房的街区，很有可能被排除在外。

有时学生太多，出现满员的情况，学生还可能被迫选择去邻近的其他学校就读。

所以，国外不仅也有学区房的概念，而且还有一定弹性空间。

其实中国的学区房制度最早来源于美国，他们的共同点是都对应公立学校划片入学。区别在于，中国实施九年义务教育（小学到初中），高中周围的房子不是学区房，而美国K-12（幼儿园大班到高***13年）都是免费教育，所以好学区意味着可以读一个优秀的高中。

美国作为世界上教育水平较高的国家之一，自然成为学区房投资人关注的焦点。美国教育系统分为公立、私立两大部分。私立学校不仅费用昂贵，而且入学门槛较高，对于学生父母的测评也非常苛刻，通过考试入校难度较大，因此好的公立学校就成了家长们争抢的稀缺***，而能够顺利进入公立学校，首要条件就是在这所公立学校对应的学区内购置房产。

而美国华人学区房一般指华人喜欢居住或华人比例较高学区的房产，这类学区所对应的K-12学校的排名均在当地前10%之中，因而成为国人在美国投资资产类别中的潜力股。它不仅能带来优越的居住属性及美国生活、教育和医疗等优质的社会***。同时又具有永久产权、稳健保值、流动性好、价格合理等诸多优势，成为许多中产阶级家庭触手可及的投资类别，它的多元化价值正越来越受到青睐。

感谢邀请，虽然我比较关注儿童的教育，但是确实不是很了解国外的学区房。不过我看美剧《老友记》，里面Ross曾经畅想和Rachel未来的生活，提到将来想去Long Island生活。

纽约市有六个区，曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。曼哈顿和长岛是其中的两个富人区。长岛距离市区较远，环境非常优美，治安良好，和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上，每年大约有15%左右的涨幅。住户大都来自纽约，以医生、律师和个体商户为主，他们具备一定的经济实力。但和曼哈顿的富人们相比，他们属于殷实之家，也不见得都是富豪。居住在长岛，图的是清净，同样重要的原因，是这里有着非常优秀的学校，很多家庭留在这里，为孩子教育的考虑是主要因素。

我感觉对学区房最热衷的还是中国的父母。这也是有原因的：我国的教育***确实不均衡；家长充分感受到环境在孩子成长中的重要作用；父母对子女的爱毫无保留，总想把最好的留给孩子……

不过我还是这句话，世界上最好的学区房就是家里的书房；父母对孩子最好的教育是言传身教。在家庭中培养热爱学习、读书上进的氛围，孩子会追随父母的脚步，对学习充满热情了。

至于我自己，并没有买学区房。不过对于斥巨资买学区房的家长表示由衷的钦佩。

亚州地区吧，我想应该是亚州的文化和国情都差不多，像日本之类的。都是学生压力很大的那种，受儒家思想影响比较重。对教育很下血本。但是***对教育的政策我不是很了解，不知道是不是都像中国这样好的教育***集中化。应试教育只看成绩，不注重个人能力。所以具体的造成这样的原因是很多方面的，咱们国家再调整几千年的文化思想也不容易短时间内调整过来。其它国家的话就不是很清楚了。